家居行业缩量市场趋势及未来生存法则
2026年05月13日 阅读(52 )
近年家居行业普遍认为市场从新房增量转入存量竞争，可依托存量房份额实现增长，但未来三年行业并非存量博弈，而是缩量求存，预计2028-2029年才会真正筑底企稳。
从新房市场来看，过去六年新房交易量腰斩，对应新房装修配套的家居建材需求同步减半，大量家居企业营收大幅下滑、纷纷出局。同时，六年新房开工面积降幅达74%，2025年5.88亿平的新开工面积或非最低点，后续新房销售或将再度减半，对应家居建材需求持续收缩，直至2028-2029年新房市场才会低位企稳。
存量二手房市场虽有增长，六年交易规模涨幅约60%，年均增速8%，但增长已趋于平缓。且二手房业主仅有整装、局部改造、不装修三种选择，存量改造增量完全无法对冲新房市场的大幅减量。此外，家装属于大额可选消费，修复滞后于刚需消费，叠加居民消费信心不足、行业产能出清未完成，头部企业尚未出现裁员、关厂、并购重整等见底信号，行业筑底周期将持续拉长。
在此背景下，未来三年家居企业需遵循三大求存法则。一是主动收缩布局，摒弃规模至上思维，以现金流为核心，砍掉亏损鸡肋项目、压缩非必要开支，同时精准聚焦未来核心赛道合理投入。二是升级经营模式，从单品售卖转向空间解决方案、生活方式服务，有效提升客单价。三是深耕局部改造增量市场，突破该赛道客单低、成本高、交付难的痛点，挖掘新增长机会。
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